Три державні документи і один реєстр, де їх видно

Так само можна перевірити будь-якого підрядника, якого ви плануєте найняти.

1. Відкрийте інструмент L&I Verify.
2. Виберіть тип пошуку: Name (назва), Contractor/tradesperson license (номер ліцензії) або WA UBI No. (ідентифікатор бізнесу в штаті). Якщо ввести наш UBI 605283205, з’являться одразу всі записи.
3. Відкрийте кожен результат. Записи, подані після зміни назви у 2026 році, мають назву LARCH HVAC & APPLIANCE, а давніші зберігають стару назву ADAM&SAM BROTHERS REPAIR. Компанія та сама, власники ті самі.
4. Прочитайте рядок License specialties і дати початку та завершення дії, потім прогорніть нижче до Bond (застава), Insurance (страховка) і Lawsuits against the bond or savings (позови до застави).
5. Наостанок гляньте License Violations (порушення) і Workers' Comp: там видно, чи застраховані працівники, яких надсилають до вашого дому.

L&I попереджає, що частина даних у базі може відставати. Якщо якийсь рядок виглядає дивно, запитайте про нього самого підрядника або L&I.

Печі, теплові насоси й більшість кухонних і пральних машин — це електрообладнання. Роз’яснення L&I для власників житла проводить межу чітко: прилад, що вмикається в розетку, може встановити чи замінити будь-хто, а прилад із прямим підключенням до проводки (hard-wired) вимагає ліцензованого електричного підрядника, чиї електрики мають державні сертифікати. Кожен електричний підрядник також мусить мати призначеного електричного адміністратора (electrical administrator) або майстра-електрика (master electrician), і адміністратора з певною спеціальністю можна закріпити лише за підрядником із такою самою спеціальністю.

Сфера 07D прямо виключає печі, обігрівачі, кондиціонери й теплові насоси, тому виклики щодо опалення й охолодження йдуть під 06A. Дозвіл на електророботи бере той, хто їх виконує, і дві компанії ніколи не працюють за одним дозволом. Нові лінії, електрощитки й зовнішні роз’єднувачі (disconnects) — справа електропідрядника загальної категорії (01), і обидві наші спеціальності їх не охоплюють.

Кожен зареєстрований будівельний підрядник зобов’язаний без перерв тримати чинними поручительську заставу і страхування відповідальності. З 1 липня 2024 року застава становить $30 000 для генпідрядника і $15 000 для спеціалізованого підрядника. Страховка має бути не меншою за $200 000 на випадок відповідальності перед третіми особами (public liability) і $50 000 за пошкодження майна або ж один спільний ліміт $250 000.

Застава — не фонд, куди подають заяву. Власник житла отримує з неї кошти, якщо подає позов проти підрядника та застави до Superior Court (окружного суду) того округу, де виконували роботу, зазвичай протягом двох років після того, як роботу по суті завершили або покинули, і виграє справу. Усі позивачі, які не є власниками житла, разом можуть отримати щонайбільше половину застави. Порядок дій розписано на сторінці про реєстрацію генпідрядника.