Три документа от штата и одна запись, которую может проверить каждый

Точно так же можно проверить любого подрядчика, которого вы думаете нанять.

1. Откройте сервис проверки L&I Verify.
2. Выберите тип поиска: Name (по названию), Contractor/tradesperson license (по номеру лицензии) или WA UBI No. В нашем случае номер UBI 605283205 выводит сразу все записи.
3. Откройте каждый результат. Записи, поданные после смены названия в 2026 году, идут как LARCH HVAC & APPLIANCE, а более ранние сохраняют прежнее название ADAM&SAM BROTHERS REPAIR. Компания та же, владельцы те же.
4. Посмотрите строку License specialties и даты начала и окончания действия, затем прокрутите ниже, к разделам Bond, Insurance и Lawsuits against the bond or savings (иски к бонду).
5. Напоследок загляните в License Violations (нарушения) и Workers' Comp: по нему видно, застрахованы ли работники, которых к вам пришлют.

L&I предупреждает, что отдельные данные в базе могут отставать от жизни. Если строка кажется странной, задайте вопрос подрядчику или самому L&I.

Печи, тепловые насосы и почти вся кухонная и стиральная техника — электрооборудование. В разъяснениях L&I для домовладельцев граница проведена ясно: прибор с вилкой установить или заменить может кто угодно, а подключённый напрямую к проводке (hard-wired) — только лицензированный электроподрядчик, у чьих электриков есть удостоверения штата. Вдобавок у каждого электроподрядчика должен быть назначенный электрический администратор (electrical administrator) или мастер-электрик, а администратора с узкой специальностью назначают только подрядчику с такой же специальностью.

В описании 07D прямо записано, что печи, обогреватели, кондиционеры и тепловые насосы в эту специальность не входят, — поэтому отопление и охлаждение мы берём по 06A. Разрешение (permit) на электромонтаж оформляет тот, кто выполняет работу, и двум компаниям работать по одному разрешению нельзя. Новые линии от щитка, сами щитки и наружные выключатели-разъединители (disconnect) относятся к электроподрядчику общей категории (01) и лежат вне обеих наших специальностей.

Любой зарегистрированный строительный подрядчик обязан без перерывов держать в силе поручительский бонд и страховку ответственности. С 1 июля 2024 года бонд генерального подрядчика составляет $30 000, узкопрофильного (specialty) — $15 000. Страховка нужна минимум на $200 000 по ответственности перед третьими лицами (public liability) и $50 000 по ущербу имуществу либо одним общим лимитом $250 000.

Бонд — не фонд, куда подают заявку. Чтобы получить по нему деньги, домовладелец судится с подрядчиком и бондом в Superior Court (окружном суде) того округа, где шли работы, — как правило, не позже двух лет после того, как работа была в основном закончена или брошена, — и добивается решения в свою пользу. Все остальные истцы, кроме владельцев жилья, в сумме могут забрать не больше половины бонда. Пошагово процесс разобран на странице о регистрации генподрядчика.