Antes Adam & Sam Brothers RepairMountlake Terrace · Bombas de calor sin ductos
Nuestro taller está en St Albion Way, así que una llamada por minisplit en Mountlake Terrace es un trayecto corto al otro lado de la ciudad. Instalamos bombas de calor sin ductos en casas y condominios con calefacción de zócalo, y reparamos y limpiamos a fondo las que ya tiene en sus paredes.
Los orígenes de Mountlake Terrace están en 1949, sobre una vieja pista militar de los años de la guerra, y muchas de sus primeras casas eran pequeñas viviendas de bloque construidas para los veteranos que regresaban. Cerca del 44% de las viviendas de aquí se levantaron entre 1950 y 1969, y casi dos de cada tres se calientan con electricidad. En la práctica eso casi siempre significa calentadores de zócalo bajo las ventanas, un calentador de pared en el pasillo y ningún ducto en toda la casa. Un minisplit sin ductos le queda bien a ese tipo de casa porque no hay que abrir nada: una bomba de calor exterior, una línea de refrigerante delgada a través de la pared y una unidad interior que calienta en enero y enfría en julio.
Atendemos los dos extremos de la vida de un minisplit. Para un sistema nuevo, Adam o Sam recorre la casa, mide los cuartos, revisa el panel eléctrico y escribe la cotización ahí mismo o el mismo día. Para uno existente, rastreamos códigos de error, agua que gotea de una unidad interior, calor débil y el olor agrio que se acumula dentro de la turbina del soplador. El día de la instalación probamos las líneas con nitrógeno a presión, hacemos un vacío profundo y vigilamos que se mantenga antes de liberar el refrigerante, porque la humedad que queda en el cobre acorta en silencio la vida de un compresor. Con el taller a unas cuadras de Town Center, una visita el mismo día de lunes a sábado rara vez es problema cuando llama o agenda por la mañana.
Las paredes de bloque de las casas más viejas de la Terrace cambian la forma de pasar la línea. Hacemos con broca de corona un agujero limpio de tres pulgadas en la mampostería en lugar de abrirlo a martillazos, lo sellamos por ambos lados y planeamos la unidad interior en una pared exterior para que la línea quede corta y ordenada. En Melody Hill y Cascade View, donde muchas casas de un piso tienen un solo espacio principal, una unidad bien ubicada puede cubrir buena parte de la casa mientras los zócalos se quedan en las recámaras del fondo para las noches más frías. Muchas de estas casas también conservan sus paneles eléctricos originales, más pequeños, así que revisamos la capacidad y los espacios libres para breakers antes de prometer una segunda o tercera unidad.
Cerca de una cuarta parte de las viviendas locales están en edificios de dos a diecinueve unidades, y Town Center sigue sumando apartamentos y condominios de mediana altura. Las juntas de condominio muchas veces ponen reglas sobre dónde puede ir una unidad exterior, si puede colgarse del barandal de una terraza y de qué color debe ser la cubierta de la línea. Muéstrenos la política de equipos de la junta en la visita y trazamos el plan con base en ella antes de hacer un solo agujero.
Mountlake Terrace queda dentro de la Puget Sound Convergence Zone, así que una franja angosta de nieve puede dejar caer más aquí que en el centro de Seattle. Ponemos las unidades exteriores sobre bases o soportes de pared lo bastante altos para librar la nieve acumulada y el agua que escurre durante la descongelación. Los apagones también cuentan: el ciclón bomba de noviembre de 2024 dejó a más de 70,000 clientes del PUD sin luz, y una unidad que regresa parpadeando después de un apagón a veces solo necesita apagar y prender el breaker, mientras que una que sigue parpadeando puede tener una tarjeta que recibió el golpe. La electricidad aquí la da Snohomish County PUD; antes de que firme, revisamos cuáles de sus programas de bombas de calor, si alguno, aplican a su casa.
Una unidad exterior con una unidad de pared cuesta desde $4,000, con el equipo y la instalación incluidos, y la cotización por escrito detalla el tamaño de la unidad, el recorrido de la línea y cualquier trabajo eléctrico que necesite su panel. Cada zona adicional cuesta desde $2,250. Los diseños más grandes, con varias unidades interiores en una sola exterior, reciben su propia cotización a solicitud una vez que recorremos la casa, y ni esa visita ni la cotización por escrito le cuestan nada. Para equipos que ya funcionan, la reparación y limpieza de minisplits parte desde $285. Las limpiezas profundas son lo más frecuente; las fugas, los motores de ventilador y las tarjetas de control quedan más arriba según el modelo. Tome estas cifras como precios iniciales para nuestra zona y no como un presupuesto para su casa; la cifra exacta llega en el presupuesto por escrito una vez que hayamos diagnosticado o medido.
Precios iniciales en el norte de Seattle, 2026. El diagnóstico de $85 va incluido en cualquier reparación que usted apruebe, y el precio exacto queda en el presupuesto por escrito antes de empezar.
Los precios de instalación empiezan aquí, con equipo e instalación incluidos y antes de cualquier programa de la compañía de servicios. Los sistemas multizona se cotizan después de una visita. No cobramos la visita ni el presupuesto por escrito.
Si su minisplit no llega a los diez años y lo que falló es un motor de ventilador, un sensor o un drenaje tapado, la reparación casi siempre gana. Una tarjeta inverter muerta en una unidad más vieja es una decisión más reñida: las tarjetas son específicas de cada modelo, y en un sistema que ya pasó la mitad de su vida, cambiar la tarjeta puede costar una parte importante de lo que vale una zona sencilla nueva. Un compresor dañado, o una fuga dentro del serpentín exterior de una unidad envejecida, normalmente nos inclina hacia el reemplazo, sobre todo cuando el sistema viejo calienta un solo cuarto y la casa sigue dependiendo de los zócalos en todos los demás. En una casa pequeña de un piso de la Terrace, una unidad más nueva y de tamaño más adecuado puede cubrir más de la planta que la original. Como el taller está a la vuelta de la esquina, podemos poner las dos cifras en un solo presupuesto por escrito y dejarle pensarlo sin un segundo viaje.
A veces casi toda. Una unidad en la sala de una casa abierta de los años 50 puede cubrir la cocina y el pasillo, pero las recámaras con la puerta cerrada se quedan más frías. Muchos dueños conservan los zócalos en esos cuartos para las noches más frías. En el recorrido medimos cada cuarto y le decimos si conviene una unidad, dos o un sistema multizona, y dejamos esa recomendación por escrito.
Sí. Podemos darle a la junta un plan por escrito que muestre dónde va la unidad exterior, cómo se monta, el recorrido de la línea, el color de la cubierta y el trabajo eléctrico. Las juntas normalmente quieren esos detalles antes de votar. Tenga a mano los reglamentos o la política de equipos para la visita al sitio y diseñamos dentro de las reglas en lugar de pedir excepciones después.
Cubrimos la pared y el piso, envolvemos la unidad interior en una bolsa de drenaje, quitamos el panel y los filtros, y lavamos el serpentín y la turbina del soplador con limpiador y un enjuague de baja presión. Luego lavamos la bandeja y la línea de drenaje, revisamos el serpentín exterior y ponemos a funcionar el sistema para confirmar temperaturas normales. Una unidad que olía agrio normalmente ya no huele a nada.
Revise el breaker de la unidad exterior, ponga pilas nuevas al control remoto, confirme que el modo esté en calor o frío y no en seco o ventilador, y enjuague los filtros lavables. Si el código regresa, anote qué luces parpadean y cuántas veces, y díganoslo al llamar. Ese patrón muchas veces nos dice qué pieza llevar.
Sí. Reparamos y limpiamos sistemas sin ductos de todas las marcas principales, sin importar quién los instaló. Que el instalador haya sido otro no es problema; a veces lo es que falte el número de modelo, así que leernos al teléfono el modelo de la etiqueta en el costado de la unidad exterior nos ayuda a llegar con las piezas correctas en la camioneta.
Hable con Adam & Sam
Llame al (425) 570-9520 y díganos el código de error que muestra la unidad, o agende en línea y pague hasta $18 menos en la reparación. El diagnóstico de $85 queda dentro del precio de la reparación una vez que aprueba el trabajo, y el recorrido para un sistema nuevo no cuesta nada.
Mini-split
No ducts, room-by-room control, heating and cooling from one wall unit: why mini-splits suit North Seattle metro homes and what a clean install looks like.
Programe una reparación
Mándenos lo básico y le llamamos con un horario de llegada, muchas veces esa misma mañana.