Antes Adam & Sam Brothers RepairLynnwood · Servicio de bombas de calor sin ductos
De las casas split-level de los años 70 en Meadowdale a los condominios cerca de la estación de City Center, buena parte de Lynnwood se calienta con calentadores eléctricos de pared. Calculamos el tamaño e instalamos bombas de calor sin ductos para esas casas, y reparamos y limpiamos los sistemas que ya funcionan.
Lynnwood creció rápido y temprano. El número de residentes subió 135% durante la década de 1960, volvió a crecer tras la apertura de Alderwood Mall en 1979, y cerca del 40% de las viviendas actuales datan de 1960 a 1979. Muchas de esas casas split-level y de un piso se construyeron con calentadores eléctricos de zócalo o de pared tipo Cadet y nunca tuvieron ductos, lo cual es una razón por la que cerca del 63% de las casas de aquí todavía se calientan con electricidad. Se encuentran alrededor de Meadowdale, Cedar Valley y Scriber Lake. Una bomba de calor sin ductos les da a esos cuartos calefacción y aire acondicionado de verdad sin abrir techos, y mueve el calor en lugar de producirlo con resistencias como lo hace un zócalo.
La otra mitad de Lynnwood vive en viviendas adosadas o en edificios. Más de una cuarta parte de las viviendas están en edificios de dos a diecinueve unidades, y otra quinta parte en complejos más grandes, muchos alrededor de City Center y de los apartamentos nuevos que siguieron a la apertura de la estación de Link en agosto de 2024. Esos edificios traen su propio rompecabezas: paredes compartidas, balcones, reglas de la HOA y cuartos eléctricos. Planeamos minisplits tanto para casas como para condominios, y damos servicio a las marcas que se ven en las paredes de Lynnwood, de Mitsubishi y Daikin a Fujitsu, LG y Gree. Nuestros técnicos hacen la parte del refrigerante sin subcontratar, bajo las reglas de la Sección 608 de la EPA, así que la persona que perfora la pared es la misma que hace el vacío y revisa la carga.
En un condominio de City Center o en un townhome junto a la 196th St SW, la unidad exterior suele ser la parte más difícil. Los balcones tienen límites de peso, las azoteas pertenecen a la asociación y las juntas muchas veces quieren la línea escondida dentro de una cubierta pintada del color del revestimiento. Empezamos leyendo las reglas de la HOA y revisando dónde puede el servicio eléctrico del edificio alimentar un circuito nuevo. Una línea corta y recta es más silenciosa y más eficiente, así que diseñamos alrededor del camino más corto que permita el edificio. En townhomes con garaje en la planta baja, la pared del garaje muchas veces es el lugar más fácil para un soporte, con la línea subiendo por el techo del garaje hasta la unidad de arriba.
Martha Lake y las calles más nuevas al norte de Lynnwood son otra historia. Casi la mitad de las casas ahí se construyeron después del 2000, muchas veces con una calefacción (furnace) de gas y ductos que sirven bien al piso principal y mal al cuarto extra (bonus room) encima del garaje. Ese cuarto es donde más a menudo agregamos una sola unidad, y como queda sobre el garaje, la línea normalmente rodea la pared del garaje hasta una base al costado de la casa. En el viejo Alderwood Manor, que empezó como una comunidad de granjas avícolas de cinco y diez acres, los lotes más grandes a veces significan un taller o estudio separado que una segunda unidad exterior puede cubrir por sí sola.
El calor del 28 de junio de 2021 hizo cambiar de opinión a mucha gente aquí. El Everett Herald reportó una lectura extraoficial por la tarde de 109°F en Lynnwood, y en las casas sin ningún tipo de enfriamiento se volvió difícil dormir. Un minisplit instalado por eficiencia en invierno también resuelve una semana así. Lynnwood además está en la zona de convergencia, así que la unidad exterior va sobre una base por encima de la línea de nieve habitual y lejos de los bordes del techo que gotean y se congelan. Lynnwood compra su electricidad a Snohomish County PUD, y nuestra cotización indica los programas de bombas de calor del PUD para los que su casa podría calificar.
Nuestras instalaciones de una zona cuestan desde $4,000, con el equipo y la instalación incluidos, y cada zona adicional desde $2,250. Si quiere tres o cuatro unidades interiores en una sola exterior, cotizamos ese sistema multizona a solicitud después de medir cada cuarto; la visita y la cotización por escrito no tienen costo. Del lado del servicio, la reparación y limpieza de minisplits empieza a partir de $285. Las tarjetas de control inverter están entre las reparaciones más comunes aquí y quedan en la parte alta, porque cada una es específica del modelo y la marca pesa en la cifra final. Cuando cambiamos una tarjeta, también averiguamos por qué falló la anterior, ya que un pico de voltaje o un motor de ventilador en corto pueden acabar con la nueva igual de rápido. Ninguna de estas cifras es un presupuesto para su sistema; recibe el número exacto por escrito después del diagnóstico.
Precios iniciales en el norte de Seattle, 2026. El diagnóstico de $85 va incluido en cualquier reparación que usted apruebe, y el precio exacto queda en el presupuesto por escrito antes de empezar.
Los precios de instalación empiezan aquí, con equipo e instalación incluidos y antes de cualquier programa de la compañía de servicios. Los sistemas multizona se cotizan después de una visita. No cobramos la visita ni el presupuesto por escrito.
En un minisplit de menos de diez años, casi cualquier reparación vale la pena: drenajes, motores de ventilador, sensores y la mayoría de las fallas de tarjeta. Pasada esa edad, fíjese en lo que el sistema hace por la casa. En una casa split-level de los años 70 donde una unidad envejecida calienta la sala y los zócalos todavía cargan con las recámaras, reemplazar un compresor dañado rara vez se paga solo; un diseño multizona nuevo puede sustituir de una vez casi todo el uso de los zócalos. En un condominio con una sola unidad que ha sido confiable, cambiar la tarjeta muchas veces le da varios años buenos más. Los sistemas más viejos con refrigerante R-22 son un caso especial, porque ese refrigerante ya no se produce y las reparaciones de fugas salen caras. Le damos el precio de la reparación y una opción de reemplazo lado a lado en un solo presupuesto por escrito.
Normalmente sí, pero la asociación decide dónde puede ir la unidad exterior. Los lugares comunes son una base en el piso junto al patio, un soporte de pared o una base en un balcón que aguante el peso. Primero leemos las reglas de la HOA y luego le damos a la junta un plan por escrito con la ubicación de la unidad, la cubierta de la línea y el recorrido eléctrico para que pueda aprobar el trabajo.
Para un cuarto típico encima del garaje, una unidad del tamaño correcto normalmente basta, y también calienta el cuarto en invierno. La calefacción sigue atendiendo el resto de la casa. Medimos el cuarto, vemos cuánto sol de la tarde recibe y revisamos el aislamiento antes de elegir un tamaño, porque una unidad demasiado grande prende y apaga y deja el cuarto húmedo y pegajoso.
En muchos sistemas Mitsubishi, E6 indica un problema de comunicación entre la unidad interior y la exterior. A veces la causa es sencilla, como un breaker que se disparó o una conexión floja después de un apagón. Otras veces es un cable dañado o una tarjeta que está fallando. Revise primero el breaker exterior y luego llámenos con lo que muestra la pantalla del control y el modelo de la placa de datos de la unidad.
La mayoría de los dueños los dejan en su lugar. Una unidad en la sala principal carga con la mayor parte de la calefacción, y los zócalos de las recámaras cerradas solo se encienden en la temporada más fría. Quitarlos es una opción, no un requisito. Si quiere que la bomba de calor cubra todos los cuartos, planeamos un sistema multizona y lo cotizamos a solicitud.
Un sistema de una zona en una casa normalmente toma un día de trabajo, incluidas la prueba de vacío y el arranque. Los condominios pueden tardar más por el acceso, las reglas del edificio o un recorrido largo hasta el panel eléctrico. Los trabajos multizona tardan todavía más. En la cotización por escrito le damos el calendario esperado, así sabe antes del día de la instalación cuánto tiempo estaremos ahí.
Hable con Adam & Sam
Comuníquese con nosotros por teléfono al (425) 570-9520, o agende en línea y reste hasta $18 a su reparación. Si aprueba el trabajo, el diagnóstico de $85 pasa a ser parte del precio de la reparación; la visita para un sistema sin ductos nuevo no cuesta nada.
Mini-split
No ducts, room-by-room control, heating and cooling from one wall unit: why mini-splits suit North Seattle metro homes and what a clean install looks like.
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Mándenos lo básico y le llamamos con un horario de llegada, muchas veces esa misma mañana.